SPEEDWELL a lansat a doua ediție a Raportului său de Sustenabilitate
- Toate clădirile finalizate anul trecut au primit certificate de performanță energetică de clasă A
- Peste 50% din proiecte au fost deja evaluate pentru riscurile legate de schimbările climatice
SPEEDWELL, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, lansează Raportul său de Sustenabilitate pentru anul 2023. Documentul oficial de raportare ESG evidențiază atât inițiativele și principalele strategii de sustenabilitate dezvoltate, cât și resursele interne ale companiei și impactul acesteia în toate etapele de dezvoltare, de la concept până la livrarea proiectului.
Compania își reiterează angajamentul față de mediu și comunitate, contribuind la îmbunătățirea calității vieții urbane prin implementarea unei strategii solide axate pe nouă piloni cheie – sănătatea rezidenților, comunitățile locale, emisiile de gaze cu efect de seră, eficiența utilizării resurselor și a terenurilor, sănătatea și siguranța ocupațională, schimbările climatice, biodiversitatea, anti-corupția și accesibilitatea – care asigură livrarea cu succes a proiectelor și impactul acestora asupra comunității și mediului.
„Viziunea noastră se bazează pe construirea de cartiere vibrante și conectate, în centrul designului și dezvoltării fiecărui proiect, unde bunăstarea este în prim-plan. Ne concentrăm eforturile de îmbunătățire pe bunăstarea clienților, comunităților și angajaților noștri, atingând cele mai înalte standarde europene de construcție (BREEAM și WELL) și asigurând accesul la spații verzi și terase de dimensiuni peste standardele pieței. Prin aceste inițiative, Speedwell nu doar contribuie la dezvoltarea durabilă a orașelor, ci și inspiră alte companii să adopte practici similare, creând astfel un impact pozitiv pe termen lung asupra mediului și societății”, a declarat Jan Demeyere, Arhitect și Co-Fondator SPEEDWELL.
Prin integrarea și implementarea de noi acțiuni în planul de sustenabilitate, în 2023 compania a realizat progrese majore și a obținut câteva rezultate remarcabile: • 100% dintre clădirile finalizate anul trecut au primit un certificat de performanță energetică de clasă A • Deșeurile rezultate din lucrările de demolare pentru construcția THE IVY au fost reutilizate integral • 100% dintre proiectele livrate au beneficiat de un plan de consultare a părților interesate (SCP) • 66% dintre ele au fost livrate pe baza unui Studiu al Nevoilor Economice și Demografice (EDNS) • 66% dintre livrările din 2023 au fost evaluate conform standardului TOD și au obținut peste 50 de puncte din 100 • 50% dintre proiecte au fost deja evaluate pentru riscurile legate de schimbările climatice
Cu 33% dintre proiecte deja evaluate în termeni de sănătate și bunăstare a rezidenților, unul dintre obiectivele primare ale SPEEDWELL este de a dezvolta comunități care oferă rezidenților toate facilitățile vieții moderne. Ca parte a abordării sustenabile, proiectele sunt concepute conform conceptului de Dezvoltare Orientată pe Transport (TOD). Astfel, densitatea și aspectele de transport sunt optimizate în zonele cheie ale orașelor pentru a menține comunitatea compactă.
Până în 2050, compania își propune să atingă zero emisii ca parte a angajamentului său pentru sustenabilitate și standarde înalte de viață. Strategia vizează reducerea amprentei sale de mediu și promovarea responsabilității sociale, având ca scop obținerea certificatelor BREEAM Outstanding pentru proiectele viitoare, o mențiune specială fiind pentru CityZen, care va fi primul complex certificat BREEAM Communities din România.
Ambiția pe termen lung a SPEEDWELL este concentrată pe sustenabilitate și obținerea certificărilor verzi pentru dezvoltările sale, asigurând astfel cea mai bună performanță posibilă și reziliență în fața schimbărilor climatice. Compania va continua să livreze proiecte de înaltă calitate cu un focus pe sustenabilitate, cum ar fi PALTIM, CityZen, TINO și 1 IUNIE, patru dezvoltări viitoare bazate pe conceptul de regenerare urbană, precum și THE MEADOWS și GLENWOOD ESTATE, care vor fi orientate spre integrarea spațiilor verzi mari într-un spațiu locuibil pentru rezidenți și comunitatea locală, iar QUEENS fiind dezvoltarea emblematică în conformitate cu principiile orașului de 15 minute.
„Toate proiectele finalizate anul trecut au obținut certificarea de performanță energetică de clasă A, ceea ce subliniază angajamentul nostru față de mediu și dedicația noastră pentru dezvoltarea clădirilor eficiente energetic. De exemplu, dezvoltarea rezidențială THE IVY a beneficiat de o evaluare a riscului de inundații, care a luat în considerare efectul schimbărilor climatice proiectate. În termeni de eficiență energetică, tot pentru THE IVY, am calculat un consum de 118,66 kWh/m²/an, considerabil mai mic decât cel al unei locuințe tipice. Emisiile de carbon au fost estimate la 57.983,03 kg CO2/an, demonstrând performanța excepțională a clădirii în reducerea amprentei sale de carbon și promovarea unui stil de viață sustenabil”, a declarat Didier Balcaen, CEO și Partener SPEEDWELL.
Cu venituri consolidate de 107 milioane EUR, portofoliul SPEEDWELL în 2023 a ajuns la 140.000 m² de spații de birouri și retail, 6.000 de unități rezidențiale și 20.000 m² de spații industriale. Anul trecut, compania a livrat al doilea bloc al proiectului rezidențial THE IVY, a finalizat al doilea bloc al TRIAMA Residence, a completat a doua fază a depozitului SPACEPLUS Chitila și a achiziționat un total de peste 63.000 de metri pătrați de teren pentru dezvoltările viitoare: QUEENS District în București, 1 IUNIE în Timișoara și TINO în Brașov.
Despre SPEEDWELL
Anul acesta, Speedwell sărbătorește zece ani pe piața românească, fiind unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu o prezență importantă atât în București, cât și în alte orașe regionale precum Cluj, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov. Portofoliul companiei include astăzi aproximativ 150.000 m² de spații de birouri și retail, peste 6.000 de apartamente și 23.000 m² de spații industriale, cu o valoare totală a proiectelor estimată la aproximativ 1,5 miliarde de euro. Din iunie 2024, Speedwell și-a extins operațiunile în Polonia, vizând un portofoliu de dezvoltare similar cu cel din România.
Pentru perioada următoare, Speedwell pregătește lansarea QUEENS District, care va fi livrat în T1 2027, dezvoltarea proiectului CityZen, aflat în prezent în faza de obținere a autorizațiilor, și avansează lucrările de construcție la GLENWOOD ESTATE, un nou ansamblu rezidențial premium de vile în Corbeanca, și THE MEADOWS, un proiect exclusiv situat pe malul Lacului Grivița. În București, compania a finalizat primele două faze ale TRIAMA Residence, primele trei clădiri din Faza 1 a complexului rezidențial THE IVY și MIRO, clădirea de birouri de clasă A. În partea de vest a țării, în Timișoara, Speedwell dezvoltă PALTIM, un proiect mixt de regenerare urbană lângă râul Bega, și se pregătește să lanseze lucrările de construcție pentru o nouă dezvoltare imobiliară situată pe fosta locație a fabricii de textile 1 IUNIE S.A. În segmentul industrial & logistic, compania a finalizat a doua fază a SPACEPLUS West și a început lucrările de teren pentru dezvoltarea SPACEPLUS East. În ultimii ani, Speedwell a livrat RECORD PARK în Cluj și se extinde în prezent la Brașov, un alt oraș regional important din România.